如何制定适合您的地板护理和保养解决方案

        永远不要等到问题出现再去处理问题，而应该做好日常维护工作，这才是最经济的解决方案。以定期和正确的方式维护您的设施可以节省成本，并让它们焕然一新。 如果您从不关心地板维护过程，只在遇到问题时才想着花钱解决，这种代价是巨大并且只是一次性的。

第 1 步 确定您的场景

首先，识别出您遇到的不同场景很重要。 常见的清洁场景包括商业和工业场景。 酒店和度假村等酒店业、学校、医疗保健行业（包括医院和医疗中心）、办公室、广场、购物中心、超市、杂货店或百货公司、机场和公共交通是最常见的商业场景。 制造业如工厂，物流仓储是典型的工业场景。毫无疑问，商业广场、医院和工厂都会遇到不同的地面清洁挑战和要求。不同场景通常会包含不同的场所、地面和污渍类型。

第 2 步 列出场景中需要清洁的场所

比如在医院里，通常您会遇到接待台、急诊室、手术室、住院部、问诊室、厕所、走廊和停车场。 让我们通过尝试回答以下 5 个问题来解决您的问题。

● 你会在该目标场景中遇到哪些清洁场所？
●  每个场所的面积有多大？
● 这些场所包含哪些类型的地面？
●  您的地板护理工作中面临的挑战是什么？ 或者您想解决什么问题或者您想要达到什么目标？
● 您还有其他额外的清洁要求吗？
通过回答这 5 个问题，您可以很快弄清楚您的维护场所正在发生什么以及您的清洁目的。

第 3 步 检查您的地面

当然，所有地面护理和维护工作都发生在地面上。 因此，请尽量确保您非常清楚自己的地面：

● 硬质水泥基地面，如抛光混凝土、金刚砂地面、水磨石地面
● 石材地面有天然石材和人造石材，天然石材包括大理石、花岗岩、洞石、石英石等
● 弹性地面，包括PVC、VCT、油毡、橡胶、环氧树脂地板……

对于石材地板，您必须考虑石材的酸碱值并小心使用选择的化学剂，以免导致误选化学剂对石材地面造成严重的损害。对于地板，我们将在后续的博客文章中为您介绍更多。不管怎样，你要清楚，针对不同地面如混凝土和PVC，我们通常会推荐不同的机器和耗材来搭配解决您所面临的清洁难题。

第 4 步 了解地板护理的污渍类型和应用用途

当然，污渍的种类和地面遇到其它维护难题也要仔细分析。 有时，您会遇到黑色轮胎痕迹或划痕，有时是饮料残留物或纸屑。 在此，我们将所有污渍为散落污渍、粘附污渍和渗透污渍。

● 纸屑、灰尘、毛发、食物残渣、树叶等散落的污渍可以用扫地机清扫干净
● 粘附的污渍通常包括划痕、脚印、饮料和水的残留物以及化学残留物，可用洗地机、单擦机和震荡机搭配一般盘刷或百洁垫或钻石垫耗材进行局部清洁
● 可渗透的污渍，包括渗透的轮胎痕迹、蜡面涂层、油迹、胶水和水泥污渍，应使用深度清洁化学品，搭配单擦机和震荡机进行局部深度剔除作业

清洁这些污渍的每个过程都可以通过不同的应用用途来定义，如剔除划痕并使地面上光，我们称之为翻新和抛光（后道抛光也叫结晶处理）、剔除旧蜡面我们称为去蜡、剔除深度污渍定义为深度清洁、以及使地面常亮常新的日常清洁和维护工作。 在每个应用用途上，您可以选择不同的机器和清洁工具。

第 5 步 了解地面护理的机器

很好，现在我们清楚了场景、地板、清洁挑战（污渍）和您应该做的地板护理工作。 那么如何选择合适的机器来有效地完成您的工作呢？在特沃斯，我们拥有5个系列的商业和工业清洁设备。

● 洗地机

特沃斯洗地机有3种类型，紧凑型如T15和T35系列，手推式如T45系列、T55 系列和T70 Seires，驾驶式如T130和T150。 它们可以很好地匹配不同面积的清洁场景，帮助清洁工日常清洁和保养地板。

● 扫地机/车

TS1300 和 TS1900 等扫地机专为清洁散落的污渍（如灰尘和树叶）而设计，适用于室内和室外清扫任务。

● 单擦机  震荡机

单擦机又称之为单头机，多用于地板翻新抛光、地板去蜡案例。 震荡机分为圆形和方形机器，它们在运行时，机头是震动的而不是旋转的。 因此效率可达每分钟 1,000 至 3,000 次，非常适合地板重度地面去蜡剔除和深度清洁工作。

● 智能清洁机器人

在人工智能技术的驱动下，智能机器人可以帮助您节省人力并提高清洁效率。 他们可以拖地、擦地和扫地。

● 商用清洁工具

移动清洁工作站可以承载地板清洁剂、拖把、清洁工具、垃圾桶等……它是清洁工的一体化作业车。

第6步 匹配合适的耗材

耗材是洗地机的最佳搭档，选对了耗材可以提高清洁工作的效率。

● 盘刷

一般按刷毛直径分类，材质一般有Nylon、PP和PPT。 例如，PP 0.6mm 适用于深度清洁和硬地板，而 PP 0.28mm 不仅适用于硬地面日常维护更适合 PVC 和 VCT 等弹性地板的日常清洁。但是，如果持续在 PVC 地板上使用硬毛刷，可能会造成划痕问题（和机器运转方式及盘刷压力都有联系），因此不推荐。

● 吸水胶条

在特沃斯，我们的红色橡胶条由 95% 的天然橡胶制成，经久耐用，耐磨且有利于吸水。 您可以将它们用于 90% 的日常清洁案例和地板。蓝色款采用38邵氏硬度的聚氨酯材料制成，特别适用于弹性地板和清洁油渍较厚的地板。

● 地面抛光垫/百洁垫

3M 和 Americo 等 90% 的地板清洁百洁垫采用颜色进行用途划分。 如黑色和棕色主要用于深度去蜡剔除和清洁，但红色垫广泛应用于日常维护或擦洗。

然而，在百洁垫上喷涂金刚石颗粒的金刚石垫更加耐用，对地板清洁和抛光更有效。 他们可以在不使用任何化学品的情况下抛光地板。只用水，这是非常环保的方式！这种垫子以金刚石粒度进行用途划分，同样是深度去蜡和剔除，推荐200#（目），400#（目）用于深度清洁，而3000#（目）则更适合日常清洁和后道抛光。

此外，您还可以看到三聚氰胺垫，它们非常适合日常清洁，可以清洁地面粘附的污渍并保持地板清洁。我们也建议使用草坪垫去深度清洁灌浆和瓷砖垫地面之间的缝隙或凹凸不平的表面。

● 清洁化学品

它们具有酸性、碱性、中性、挥发性和溶剂性。 但基本原则是记得在使用前先咨询销售工程师，多告诉他们你的地板情况和遇到的问题，以获取专业的指导。

第7步 导出你的解决方案

现在，基于以上所有信息，我们可以使它们组成一个完整的解决方案。让我们将顺序、清洁频率、清洁道数以及其他特别提示罗列出来，制作成作业指导书呈现给客户，并定期追踪客户的使用反馈。

写在最后
无论如何，在大多数情况下，地面护理应用是多类型组合进行的，这意味着您会遇到多种类型的污渍或地板清洁问题是繁杂多样的，所以我们应该将各种清洁解决方案汇总后组成一个综合可实施的护理指导方案，协助解决面临的清洁挑战。

特沃斯，作为领先的智能化、数字化清洁解决方案供应商，我们的使命始终是通过简化清洁工作，让人们享受清洁的乐趣。科学的标准可以帮助制造商、经销商和承包商更快、更轻松地进行清洁。

如果您对地板部分和应用部分感兴趣，请继续关注我们并告诉我们您的意见，我们将在下一篇文章中尽力解答。